Как правильно разделить имущество при разводе?

Первым делом надо понять, что разделу подлежит только то имущество, которое нажито в ходе официально зарегистрированных отношений. То, что приобретено до заключения брака и даже если вы вложили в это приобретение свою долю, не подлежит разделу. Так же в список делимого не входит то имущество, что было получено при дарении или наследовании одним из супругов. Так же раздел имущества может быть и не по полам. Поводами могут стать: отказ платы алиментов или малое их количество, несовершеннолетние или неработоспособные дети. Суд тоже в праве решить какую долю получат оба супруга, если удастся  доказать, что кто-то из них не заботился о материальном обеспечении, скрыл, уничтожил или повредил, а так же тратил в ущерб положению семьи общее имущество.

Но есть и такой вариант. Представим, что в период брака вы получили по дарственной от своих родителей деньги, на которые вы в свою очередь приобрели квартиру. Казалось бы, это ваша личная собственность и вы ее полноправный хозяин. Ничего подобного. Квартира была куплена в ходе брака и при разделе имущества проходит как общая, то есть другой супруг имеет такие же права на данную квартиру, что и вы. Нужно было дарить не деньги, а сразу квартиру, тогда бы это действительно была бы ваша собственность.

Еще один пример. Квартира была куплена в кредит. Ипотеку чаще всего оформляют на обоих супругов, так как доходов одного из них зачастую бывает не достаточно. Банки понимают, что за те 20-30 лет, пока действителен кредитный договор, семья может и распасться. И поэтому банки настаивают на оформлении ипотеки на обоих супругов. В этом случае квартира будет делиться строго поровну.

Следующий момент – подсудность. Раньше дела о разделе имущества решались мировыми судьями, теперь же все изменилось. С такими заявлениями стоит обращаться в районный суд по месту жительства ответчика. Так же если в составе делимого имущества имеется квартира, то подача заявления должна осуществляться в тот районный суд, где находиться данная квартира, не зависимо от места проживания ответчика. Бывает и так, что делимых квартир несколько. В этом случае можно обращаться в районный суд того района, в котором находится одна из квартир. Так же иск о разделении имущества может быть и сопутствующим, то есть прилагаться к заявлению о разводе.

Так же есть такое понятие как исковая давность. Установленная законодательством исковая давность – 3 года с того момента как прошло официальное расторжение брака. И если вы опоздали, а имущество было оформлено на имя другого супруга – вините себя. Но сроки исковой давности могут быть восстановлены. Уважительными причинами этого являются тяжелая болезнь вас (родных) или отсутствие возможности обратиться в суд. А такие причины, как «я не знал о том, что есть такая исковая давность» или что-то в этом роде не являются уважительными.

И последний момент. Разделу подлежит только то имущество, которое является собственностью супругов. Если вы в ходе брака построили, какое то самовольное сооружение, будь то гараж, сарай и т.п. ни один суд не будет его делить. Такие постройки подлежат сносу или узакониванию.
Но все же я вам желаю долгой супружеской жизни, и что бы вы никогда не столкнулись с данной проблемой. Удачи вам!

Татьяна Мартынова, специально для www.allwomens.ru