Права и обязанности соседей, жильцов дома

ВОЗЛЮБИ БЛИЖНЕГО СВОЕГО

По статистике МВД России, более 5% всех преступлений соверша­ется на бытовой почве именно со­седями. Действительно, в совре­менной науке существует даже та­кое понятие, как «психология со­седей». С одной стороны, вы вро­де бы не совсем чужие люди и вот уже много лет живете на одной площадке, а с другой – вы и не бли­жайшие родственники, и потому имеете полное право испы­тывать друг к другу неприязнь и проявлять агрессию. У вас может быть совершенно разное отношение к быту, чистоте, спосо­бам времяпрепровождения – ниче­го страшного в этом нет. К тому же, вы не обязаны радоваться успехам друг друга. Однако в этом случае неприязнь будет накапливаться и, несомненно, перерастет в настоя­щую вражду, если вы не останови­тесь вовремя и не вспомните о глав­ной соседской заповеди – возлюби ближнего своего, как самого себя! Закон добавляет: знай свои права и обязанности.

Никто не говорит о том, что в один момент вы вдруг должны полюбить Петровых с их трудным сыном-подростком, надоедливой бабушкой, любящим выпить пле­мянником и громко лающей соба­кой – короче, всех соседей – жильцов дома сразу. Вместо того чтобы нервничать и переживать по каждому поводу, измените свое отношение к ситуа­ции. Постарайтесь установить свои правила на лестничной площадке. Залог вашего успеха – в вежливо­сти и собственном корректном по­ведении. Если вы требуете тишины после 23.00, помните, что у вас са­мой скоро будет день рождения. И потому, вместо того чтобы выдви­гать ультиматум, предложите устро­ить вечерние посиделки, к примеру, раз в месяц, предупреждая друг друга о них заранее. Если вы ус­тали напоминать соседям о соблю­дении чистоты, напишите вежливое письмо и повесьте его в коридоре или лифте. Не стоит употреблять грубые выражения и императивы, объявление типа «Мы не свиньи! Прекратите мусорить на лестнице и раскидывать всюду бычки!», ко­нечно, весьма экспрессивно, но не­действенно. Напротив, вежливое письмо, предлагающее беречь дом и относиться к нему с любовью, за­ставит задуматься нерадивых сосе­дей. В конце концов поставьте на лестницу пепельницу или консерв­ную банку и напишите на ней: « Кла­дите окурки в меня», - поставив в конце примиряющий смайлик. Со­седи наверняка оценят ваше чувст­во юмора и находчивость и с удо­вольствием воспользуются вашим изобретением.

Еще один ключ к хорошим от­ношениям с соседями – понима­ние! Попробуйте войти в положение тех, кто живет за вашей стенкой. Они совсем не виноваты, что их пя­тимесячный ребенок не спит по ночам, а дедушка громко кашляет и передвигается на костылях. Не которые обстоятельства просто нельзя изменить, и потому выход для вас – смириться и пережить временное неудобство.

КАК ИХ НЕ РАЗДРАЖАТЬ?

Постороннему человеку может не нравиться в вас все что угод­но, даже ваша шляпа. Однако есть вещи, действующие на нервы практически всем!

♦ Богатство. Хорошая мебель, дорогая от­делка квартиры, домашний кинотеатр с экраном во всю стену, иномарка под ок­ном – все это будет вызывать зависть у тех, чье материальное благосостояние остав­ляет желать лучшего. Удивляться здесь не чему – психологи считают зависть «есте­ственным чувством, структура которого включает соревнование, страдание от мыс­ли, что у другого есть то желанное, чего у меня нет, и вызванную этим ненависть».

Что делать: ищите дружбы с равны­ми себе по социальному статусу людьми, а с менее обеспеченными соседями сохраняйте нейтральные отношения, не приглашайте их в гости, не зовите смотреть очеред­ную новинку.

♦ Бытовые аварии. Если вы частенько за­ливаете своих соседей водой и регулярно устраиваете замыкание электропроводки, ждите беды. Это не нравится никому и никогда! По закону пострадавшая сторо­на вправе потребовать возмещения за на­несенный (пусть и неумышленно) мораль­ный и материальный ущерб.

Что делать: необходимый ремонт лучше сделать заблаговременно. Не ждите, пока вашу трубу прорвет и вода хлынет на пол, вызовите сан­техника при первых признаках аварийной ситуации. Кроме того, каждый вызов по причине неис­правности фиксируется в диспет­черских книгах, и если авария все-таки случится, у вас будет замеча­тельное оправдание в суде.

♦ Ремонт. Постоянно сверлящие соседи могут вывести из себя даже самых заяд­лых стоиков.

Что делать: перед началом ремонта обязательно поинтересуйтесь у со­седей, не слишком ли им помешает шум и в какое время лучше проводить работы? Заранее про­сите прощения за не­удобства – полученное разрешение развяжет вам руки.

КРЕПКИЕ ОРЕШКИ

Все люди раз­ные, но оп­ределенные типажи сре­ди соседей все-таки встречаются.

♦ Активистка. Она совсем не­давно вышла на пенсию, и по­тому еще не может отказаться от бешеного рабочего ритма. Такая женщина с голо­вой бросается в реше­ние общественных проблем и тут же ста­новится главой всего дома – это она по сто раз на дню забегает к вам, чтобы собрать подписи для очередного мелкого измене­ния в подъезде и пожаловаться на Ивано­вых с пятого этажа, не проявляющих ника­кой социальной активности.

Способ общения: молча сдавайте на все деньги и не вступайте в спо­ры. Не дай бог поссориться с ак­тивисткой.

♦ Участливая старушка. В лютый мороз и страшный зной она с подружками сидит на лавочке и пристально следит за всеми, кто входит и выходит из подъезда. Она обязательно заметит вашу новую короткую юбку и сделает громкий вывод о вашем неприличном поведении, расскажет вам о том, что к вашей дочери приходили не только девочки, но и мальчики, а муж очень долго курил с одинокой Светланой Петров­ной из 45-й квартиры.

Способ общения: пропускайте все ми­мо ушей и ничему не верьте. Не об­ращайте внимания на едкие высказывания. Ведь такие старуш­ки нередко бывают полезны. Если в вашем доме, не дай бог, случится ка­кое-то несчастье, они первыми расскажут ми­лиции обо всех приметах граби­теля, а то и преду­предят саму кражу.

♦ Добрая душа. Ей может быть сколько угодно лет - от 13 и до 90. Она всегда схо­дит за хлебом, посидит с ребенком, даст взаймы, выгуляет собачку, польет цветы и просто поддержит вас в любую минуту.

Способ общения: дружите, дружите и еще раз дружите! Только не са­дитесь ей на шею, старайтесь, что­бы помощь была взаимной.

♦ Юная красотка. Она выросла на глазах у всего дома и в один миг превратилась из гадкого утенка в безумно красивую ним­фетку. Более того, та самая участливая ста­рушка непрестанно твердит вам, что ваш муж заглядывается на эту юную красотку.

Способ общения: на самом деле, вряд ли ваш партнер собирается вам из­менять с малолетней соседкой. Од­нако, если вы все-таки чувствуете уколы ревности, лучше поговори­те с ним и решите все проблемы.

♦ Сосед-строитель. Ремонт-это образ его жизни. С утра до ночи он что-то сверлит, пилит и прибивает. Это он будит вас ран­ним воскресным утром и не дает заснуть глубоко в ночи.

Способ общения: заранее оговаривай­те приемлемые часы для ремонта. Не стесняйтесь сказать, что вы не готовы все выходные напролет слушать не самые приятные в ми­ре звуки и, главное, просыпаться под них в 6-7 и даже в 9 утра.

♦ Пьяница. Такие есть в каждом доме. Он обязательно расскажет вам о своей горь­кой судьбе и не замедлит попросить сот­ню на пиво, водку или хлеб. Не ждите, что он вернет их или прислушается к вашим советам и бросит пить.

Способ общения: в действительности, жалость не самое правильное чув­ство. Не бойтесь отказать своему со­седу-пьянице. Лучше накормить его у себя дома, чем дать взаймы на хлеб и молоко.  

ПРАВИЛА ТРЕХ «НЕ» с НЕПРИЯТНЫМИ СОСЕДЯМИ

• Не допускайте близкого общения, чтобы они, не дай бог, не приняли ваше хорошее отношение за дружбу. Всегда держите дистанцию! Это очень важно, потому что вам едва ли удастся на самом деле сблизиться с такими людьми и рано или поздно вы захотите порвать с ними, любые отношения. Вот тогда-то память о потерянной дружбе и придаст им сил для борьбы с вами.

• Не пытайтесь их подкупить – чаще всего это бесполезно. Они скорее всего воспримут подарки как подачки, а ваши добрые намерения – как признак слабости.

• Не отвечайте на вопросы типа «Кто это к тебе вчера заходил?» фразой из разряда «Вас это не касается». Лучше всего плавно перевести разговор на обсуждение сериалов, телешоу или чего-нибудь еще, заведомо более интересного, чем ваша частная жизнь. Ничего не рассказывайте о себе, но при этом и не старайтесь ничего скрыть – наличие запретных тем только подстегнет любопытство. Пускай лучше смотрят телевизор и слушают радио!

ОБЩИЕ ПРАВИЛА ПОВЕДЕНИЯ

/ Переехав в новый дом и покончив с ремонтом, напеките пирогов или купи­те их в ближайшем магазине и зайди­те к соседям. Этот визит будет знаме­новать вашу благодарность за их тер­пение во время ремонтно-строитель­ных работ в вашей квартире.

/ Старайтесь здороваться со всеми жильцами в доме – в конце концов молчать в лифте и делать вид, что вы никогда друг друга не видели, просто неприлично.

/ Не отказывайте соседям в мелочах: соль, сахар, спички могут внезапно понадобиться и вам. Иногда незазор­но и посидеть с соседским малышом, и выгулять собачку заболевшей Марии Петровны. Кроме того, помните, что, соглашаясь поливать цветы во время отпуска Смирновых, вы имеете полное право просить их кормить ваших ко­шек во время вашей поездки к морю. Впрочем, взаимовыручка-дело хоро­шее, однако, если соседи сели вам н; шею, не бойтесь отказать им.

/ Не лезьте слишком активно в жизнь соседей. Вряд ли вы были бы счастли­вы, если бы участливые люди сообщи­ли вам, что ваш муж приводит в квар­тиру какую-то женщину. А вот преду­предить о том, что соседская дочка увлеклась алкоголем или наркотика­ми, необходимо.

/ Не забывайте согласовывать с сосе­дями перепланировку в своей кварти­ре и установку гаража во дворе – они имеют на это законное право. Игнорирование прав и обязанностей соседей – жильцов дома ещё никого не доводило до добра.

Личный опыт: Ирина Белкина, 29 лет.

Когда мы переехали на новую квар­тиру, я сразу поняла, что соседи не дадут мне жизни. Прямо за стенкой оказалась многодетная семья с кри­чащими детьми-дошкольниками, трудными подростками и постоян­ными гостями-одноклассниками. Я как раз была беременна и очень ост­ро на все реагировала. Однако, когда родился Ванечка, я поняла, что на самом деле мне с соседями повезло. Во-первых, я всегда могу обратиться к ним за советом, во-вторых, я в лю­бой момент могу выйти из дома и попросить кого-нибудь из детей или из взрослых посидеть с моим малы­шом, ну а, в-третьих, я точно знаю, что никто не пожалуется на моего не слишком тихого сына. Я рада, что у меня есть такие близкие друзья!